อสังหาริมทรัพย์

ความเฟื่องฟูของที่อยู่อาศัยล่าสุดสิ้นสุดลงในช่วงหนึ่งในปี 2550 ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมาผู้ขายบ้านต่างตกใจมากขึ้นกับราคาที่ลดลง การใช้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์พร้อมค่าคอมมิชชั่นลดราคาเป็นวิธีหนึ่งในการเพิ่มผลตอบแทนสูงสุดเมื่อถึงเวลาขายบ้านหรือคอนโดของคุณ เหตุผล 10 ประการที่ควรพิจารณาใช้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ลดราคา: 1. ผู้ซื้อบ้านกว่า 85% เริ่มค้นหาบ้านทางอินเทอร์เน็ต ขณะนี้ผู้ซื้ออยู่ในการควบคุมในแบบที่ไม่เคยเป็นมาก่อน ในอดีตผู้ซื้อจำเป็นต้องพึ่งพาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อค้นหาบ้านที่เหมาะสมทุกหลังในตลาดเพื่อแสดงให้พวกเขาเห็น เมื่อถึงเวลาที่ผู้ซื้อส่วนใหญ่ติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์พวกเขารู้แล้วว่าต้องการดูบ้านแบบใด พวกเขาไม่รู้หรือไม่สนใจว่ามีการเสนอค่าคอมมิชชั่นเท่าใดเพื่ออำนวยความสะดวกในการขายบ้าน 2. ค่าคอมมิชชันไม่ใช่ปัจจัยที่ทำให้บ้านของคุณขายได้ มันไม่ได้อยู่ในปัจจัย 10 อันดับแรกด้วยซ้ำ...

มีหลายปัจจัยที่ควบคุมราคาอสังหาริมทรัพย์ในตลาด ไม่สำคัญว่าคุณจะเป็นผู้ซื้อหรือผู้ให้กู้ แต่ปัจจัยทางการตลาดเหล่านี้มีบทบาทสำคัญเสมอ ให้ฉันพูดคุยกับคุณ อัตราดอกเบี้ย - มีความสัมพันธ์ผกผันระหว่างอัตราดอกเบี้ยและราคาทรัพย์สิน หากอัตราดอกเบี้ยสูงราคาของอสังหาริมทรัพย์จะต่ำกว่าและในทางกลับกัน ยิ่งไปกว่านั้นในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำผู้คนจำนวนมากสามารถซื้อบ้านหลังแรกหรือบ้านหลังที่สองหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนได้และเนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยถูกสร้างขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ Rent Controls - ข้อ จำกัด ของรัฐเกี่ยวกับการควบคุมค่าเช่าจะส่งผลให้มีผู้ซื้อน้อยลงโดยอัตโนมัติ กฎหมายการเช่าอาจมีการเปลี่ยนแปลงและแก้ไขขึ้นอยู่กับรัฐ คุณสามารถค้นหากฎหมายการเช่าล่าสุดของรัฐได้โดยพิมพ์คำสำคัญ "landlord tenant law"...

คุณเคยได้ยินเกี่ยวกับฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ที่เรียกว่าคุณจะไม่ได้อย่างไร? วลีนี้ได้รับความสนใจจากสื่อมากกว่าคู่รักคนดังส่วนใหญ่ ผู้เชี่ยวชาญด้านความพินาศและความเศร้าโศกคาดการณ์การล่มสลายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอเมริกา ผู้เชี่ยวชาญคนอื่นบอกว่าเป็นไปไม่ได้ William Bronchick นักเขียนและทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่า "ทฤษฎีฟองสบู่" เต็มไปด้วยอากาศร้อน " แม้ว่าจะเป็นความจริงที่ว่าหลาย ๆ ตลาดกำลังชื่นชมอย่างรวดเร็ว แต่ความผิดพลาดที่เกิดขึ้นนั้นไม่ได้เกิดขึ้นโดยอัตโนมัติและในความเป็นจริงแล้วไม่น่าเป็นไปได้ "นักวิเคราะห์บางคนกำลังเปรียบเทียบตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันกับการขึ้นและลงของดอทคอมในช่วงปลายทศวรรษ 1990 แต่ไม่ใช่การเปรียบเทียบแบบแอปเปิ้ลกับแอปเปิ้ล" รัสวิทนีย์ผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และผู้เขียนหนังสือขายดีของ The Millionaire...